Södra Lindbackens Samfällighetsförening

Det har röjts en del sly i delar av området. Vi tar tacksamt emot hjälp med att samla ihop den röjda slyn till det markerade området på kartan.

Årets städdag börjar närma sig med stormsteg!

Varmt välkomna ut och bidra till att hålla Lindbacken rent samt visa för era barn att det är viktigt att hjälpas åt och hålla naturen och närmiljön fri från skräp.

I samarbete med Restaurang Lindbacken gäller följande:

Skräp plockas upp som ligger där det inte hör hemma och tas med till Containern som kommer så uppställd bredvid Resturang Lindbacken.

Styrelsen finns på plats 12.00-15.00 inne på Restaurangen och delar ut snacks till alla barn som varit med och plockat skräp, samt för alla som har frågor och funderingar kring styrelsen arbete.

ERBJUDANDE
Restaurang Lindbacken har ett erbjudande dagen till ära 12.00-15.00 den 11 april.

Smashburgare med tillbehör & en Pabs Blue 99 kr (vuxna )
Barnburgare med juice 59 kr (kids)

Följande får kastas i containern:
Brännbart, metall, plast

Följande får ej kastas utan måste tas till återvinningen:
Elektronik, farligt avfall

Styrelsen för Södra Lindbackens Samfällighetsförening hälsar dig välkommen till ordinarie föreningsstämma. Separat kallelse skickas till alla medlemmar per post.

Tid och plats

Datum: Torsdag 28 maj

Tid: 18:30 – 20:00

Plats: Lindbackenskolans matsal 

Stämman genomförs enbart i fysisk form. Det kommer således inte att finnas möjlighet att delta eller rösta digitalt.

Förutsättningar

För att kunna rösta måste du fysiskt vara på plats denna dag och ta med ID handling.  Om fler än 1 person äger fastigheten måste du ta med en fullmakt påskriven av den andra parten för att få rösträtt. Detta gäller även företrädare för BRF:er.

Handlingar

För att kunna hålla till i Lindbackens skola var vi tvungna att byta datum för årsstämman. Årets stämma kommer att genomföras torsdag 28 maj.

Som delägare i samfälligheten har du möjlighet att påverka genom att inkomma med motioner. För att det ska vara möjligt att behandla en motion på ordinarie föreningsstämma behöver motionen vara styrelsen tillhanda senast under februari 2025. Motionen behöver vara skriftlig och skickas till styrelsen@sodralindbacken.se.

För att motionen ska ha avsedd effekt behöver den innehålla förslag till åtgärd och vara så konkret utformad som möjligt. Vid eventuella frågor avseende motioner och deras utformning vänligen kontakta styrelsen.

Hälsningar,

// Styrelsen för Södra Lindbackens samfällighetsförening

Det har skrivits en hel del kommentarer i gruppen Vi som bygger bo i Lindbacken gällande snöröjningen i området. Allt ifrån att snöröjningen är katastrofal och att vi behöver byta ut den aktuella entreprenören till att det är rimligt i förhållande till hur mycket snö som kommit på kort tid. Därför passar vi från styrelsens sida på att kommentera detta.

Är snöröjningen väl utförd?

Givet den mängd snö som kommit på kort tid är det inte rimligt att förvänta sig att snöröjningen ska genomföras utförligare än vad som redan gjorts. Vår samlade bedömning är därför att snöröjningen har utförts på ett rimligt vis och till en rimlig nivå.

Hade mängden snö varit mindre, eller om nederbörden varit mer lokal, hade vi kunnat förvänta oss en mer grundligt genomförd snöröjning. Denna gång har dock entreprenören (eller vilken entreprenör som helst) inte haft tillräckligt med resurser för finlir. Fokus har legat på att säkra framkomlighet.

Hur väljer vi entreprenör för snöröjning, halkbekämpning och sandupptagning?

Vi följer upp och utvärderar kontinuerligt våra entreprenörers arbete. Exakt vilka entreprenörer vi väljer att teckna avtal med är en bedömningsfråga från gång till gång, men ofta handlar det om att hitta den entreprenör som ger oss bäst tjänst utifrån förhållandet mellan pris och kvalitet.

I fallet med snöröjning, halkbekämpning och sandupptagning har vi sett ett stort värde i att använda samma entreprenör som kommunen gör. Det förenklar eftersom snöröjning, halkbekämpning och sandupptagning då sker samtidigt och utifrån samma kriterier (exempelvis mängd snö) som för de kommunala vägarna.

Hur ser mitt ansvar som fastighetsägare ut?

Som fastighetsägare ansvarar du för snöskottning och sandning av området runt din fastighet. Du ska också se till att det är lätt att komma åt brevlådor och sopkärl. Läs mer om fastighetsägarens ansvar på uppsala.se.

Hur kommer jag i kontakt med styrelsen om jag har frågor eller funderingar?

Har du frågor eller funderingar där du vill ha ett svar av styrelsen så skriver du till styrelsen@sodralindbacken.se. Styrelsen har inte möjlighet att närvara i sociala medier i tillräcklig omfattning för att det ska kunna fungera som en dubbelriktad kommunikationskanal. 

För att säkerställa god framkomlighet har styrelsen:

• Beslutat att införa parkeringsförbud på Skogstorpsvägen.
• Anlitat ett parkeringsbolag för att kontrollera efterlevnaden av parkeringsförbudet. 

Varför införs parkeringsförbud?

Samfällighetens gator behöver vara framkomliga. På det stora hela är framkomligheten god i området, men Skogstorpsvägen utgör ett undantag. Vägen är smal och flera medlemmar upplever problem på grund av parkerade fordon.

Var gäller parkeringsförbudet?

Skogstorpsvägen, 12-112,17-49.

När gäller parkeringsförbudet?

Parkeringsförbudet gäller dygnets alla timmar, alla årets dagar. Efterlevnaden av detta kan kontrolleras av parkeringsbolag från och med 15 november 2025.

Hur jobbar parkeringsbolaget? 

Parkeringsbolaget utför enbart kontroller då någon rapporterar felparkerat fordon. De utför inte så kallad rondering som är vanlig i många andra områden.

Hur rapporterar man felparkerat fordon?

Felparkerat fordon rapporteras till vårt parkeringsbolag på telefonnummer 0771-96 90 00

Kontrollavgift

Parkeringsbolaget har rätt att ta ut och behålla ersättning enligt lag (1984:318) om kontrollavgift vid olovlig parkering enligt de regler om fordonsuppställning, som har sin grund i på området uppsatta vägmärken och skyltar.

Kontrollavgiften debiteras i enlighet med vad som vid var gällande tid har fastställts inom kommunen enligt lagen (1976:206) om felparkeringsavgift.

Varför införs det inte parkeringsförbud på fler platser?

Med undantag för den egna tomten så finns det inte särskilt många eller bra platser att parkera bilen på i vårt område. Därför undviker vi förbud av olika slag så långt det är möjligt.

Hur och var får jag / får jag inte parkera?

Trafikförordningen är den lag som talar om vilka skyldigheter man har i trafiken. I trafikförordningen finns generella regler för hur man får stanna och parkera. De generella reglerna skyltas inte med vägmärken, den som har körkort måste kunna dem ändå.

Hälsningar,

// Styrelsen för Södra Lindbackens samfällighetsförening

Nu finns protokollet från ordinarie föreningsstämma 2025 tillgängligt.

Hälsningar,

// Styrelsen för Södra Lindbackens samfällighetsförening

Det blev en hel del fint virke över vid byggnationen av grillplatsen. Det överblivna virket säljs nu (gärna till någon av föreningens medlemmar) till högstbjudande.

Är du intresserad av att köpa virket?

• Det överblivna virket säljs som ett paket.
• Virket köps av den som lägger det högsta budet.
• Budgivning pågår till och med 22 maj 2025.
• Bud läggs som en kommentar till inlägg i Facebook-gruppen Vi som bygger bo i Lindbacken.
• Minimibud är satt till 950kr. 

Efter avslutad budgivning

• Den som lägger det vinnande budet kontaktas av styrelsen för betalning.
• Efter genomförd betalning kan virket hämtas.
• Virket måste hämtas senast två veckor efter genomförd betalning.
• Köparen ombesörjer hämtning av virket.

Hälsningar,

// Styrelsen för Södra Lindbackens samfällighetsförening

Den långdragna processen kring grillplatsen är nu till ända – Välkommen till vår fina grillplats!

Sen Södra Lindbackens Samfällighetsförening blev beviljad medborgarbudget via Uppsala kommun 2021 har styrelsen verkat för att genomföra uppförande av grillplats i Södra parken. Skälet till platsval berodde på närhet till samfällighetens enda lekpark och pulkabacke samt att platsen redan bestod av en grusad yta lämpad för grillplats. 

I samband med uppförande av grillplatsen blev styrelsen varse om att väderskyddet var bygglovspliktigt (vilket vanligen inte gäller grillplatser), varpå en bygglovsansökan skickades in till bygglovsenheten hos Uppsala kommun.

Det beviljade bygglovet överklagades vid två separata tillfällen till högsta instanser, hela vägen upp till Mark- och miljööverdomstol där det till slut, föll en dom om att väderskyddet till grillen utgör en fast byggnad och strider mot bestämmelserna i detaljplanen för området.

Sen domen har styrelsen varit i kontakt med bygglov och tillsynsenheten på Uppsala kommun och kommit överens om att enda lösningen är att bygga om grilltaket som pergola som inte är bygglovspliktigt. Efter platsbesök av bygglov och tillsynsenheten blev till slut taket godkänt som pergola och nu kan grillplatsen äntligen användas av våra medlemmar.

För allas trevnad och säkerhet gäller följande regler vid användning av grillplatsen:

• Släck elden ordentligt efter användning: se till att grillen är helt släkt när du lämnar platsen
• Grilla enbart på tillåten plats: använd grillen som finns på plats för att undvika skogs- och markbrand
• Ta med sitt skräp: Lämna platsen ren och fin efter dig
• Respektera naturen: skada inte träd eller växter
• Följ eldningsförbud: kontrollera aktuella regler för eldning i området, speciellt vid torrt väder

Hälsningar,

// Styrelsen för Södra Lindbackens samfällighetsförening