Södra Lindbackens Samfällighetsförening

Det har skrivits en hel del kommentarer i gruppen Vi som bygger bo i Lindbacken gällande snöröjningen i området. Allt ifrån att snöröjningen är katastrofal och att vi behöver byta ut den aktuella entreprenören till att det är rimligt i förhållande till hur mycket snö som kommit på kort tid. Därför passar vi från styrelsens sida på att kommentera detta.

Är snöröjningen väl utförd?

Givet den mängd snö som kommit på kort tid är det inte rimligt att förvänta sig att snöröjningen ska genomföras utförligare än vad som redan gjorts. Vår samlade bedömning är därför att snöröjningen har utförts på ett rimligt vis och till en rimlig nivå.

Hade mängden snö varit mindre, eller om nederbörden varit mer lokal, hade vi kunnat förvänta oss en mer grundligt genomförd snöröjning. Denna gång har dock entreprenören (eller vilken entreprenör som helst) inte haft tillräckligt med resurser för finlir. Fokus har legat på att säkra framkomlighet.

Hur väljer vi entreprenör för snöröjning, halkbekämpning och sandupptagning?

Vi följer upp och utvärderar kontinuerligt våra entreprenörers arbete. Exakt vilka entreprenörer vi väljer att teckna avtal med är en bedömningsfråga från gång till gång, men ofta handlar det om att hitta den entreprenör som ger oss bäst tjänst utifrån förhållandet mellan pris och kvalitet.

I fallet med snöröjning, halkbekämpning och sandupptagning har vi sett ett stort värde i att använda samma entreprenör som kommunen gör. Det förenklar eftersom snöröjning, halkbekämpning och sandupptagning då sker samtidigt och utifrån samma kriterier (exempelvis mängd snö) som för de kommunala vägarna.

Hur ser mitt ansvar som fastighetsägare ut?

Som fastighetsägare ansvarar du för snöskottning och sandning av området runt din fastighet. Du ska också se till att det är lätt att komma åt brevlådor och sopkärl. Läs mer om fastighetsägarens ansvar på uppsala.se.

Hur kommer jag i kontakt med styrelsen om jag har frågor eller funderingar?

Har du frågor eller funderingar där du vill ha ett svar av styrelsen så skriver du till styrelsen@sodralindbacken.se. Styrelsen har inte möjlighet att närvara i sociala medier i tillräcklig omfattning för att det ska kunna fungera som en dubbelriktad kommunikationskanal. 

För att säkerställa god framkomlighet har styrelsen:

• Beslutat att införa parkeringsförbud på Skogstorpsvägen.
• Anlitat ett parkeringsbolag för att kontrollera efterlevnaden av parkeringsförbudet. 

Varför införs parkeringsförbud?

Samfällighetens gator behöver vara framkomliga. På det stora hela är framkomligheten god i området, men Skogstorpsvägen utgör ett undantag. Vägen är smal och flera medlemmar upplever problem på grund av parkerade fordon.

Var gäller parkeringsförbudet?

Skogstorpsvägen, 12-112,17-49.

När gäller parkeringsförbudet?

Parkeringsförbudet gäller dygnets alla timmar, alla årets dagar. Efterlevnaden av detta kan kontrolleras av parkeringsbolag från och med 15 november 2025.

Hur jobbar parkeringsbolaget? 

Parkeringsbolaget utför enbart kontroller då någon rapporterar felparkerat fordon. De utför inte så kallad rondering som är vanlig i många andra områden.

Hur rapporterar man felparkerat fordon?

Felparkerat fordon rapporteras till vårt parkeringsbolag på telefonnummer 0771-96 90 00

Kontrollavgift

Parkeringsbolaget har rätt att ta ut och behålla ersättning enligt lag (1984:318) om kontrollavgift vid olovlig parkering enligt de regler om fordonsuppställning, som har sin grund i på området uppsatta vägmärken och skyltar.

Kontrollavgiften debiteras i enlighet med vad som vid var gällande tid har fastställts inom kommunen enligt lagen (1976:206) om felparkeringsavgift.

Varför införs det inte parkeringsförbud på fler platser?

Med undantag för den egna tomten så finns det inte särskilt många eller bra platser att parkera bilen på i vårt område. Därför undviker vi förbud av olika slag så långt det är möjligt.

Hur och var får jag / får jag inte parkera?

Trafikförordningen är den lag som talar om vilka skyldigheter man har i trafiken. I trafikförordningen finns generella regler för hur man får stanna och parkera. De generella reglerna skyltas inte med vägmärken, den som har körkort måste kunna dem ändå.

Hälsningar,

// Styrelsen för Södra Lindbackens samfällighetsförening

Nu finns protokollet från ordinarie föreningsstämma 2025 tillgängligt.

Hälsningar,

// Styrelsen för Södra Lindbackens samfällighetsförening

Det blev en hel del fint virke över vid byggnationen av grillplatsen. Det överblivna virket säljs nu (gärna till någon av föreningens medlemmar) till högstbjudande.

Är du intresserad av att köpa virket?

• Det överblivna virket säljs som ett paket.
• Virket köps av den som lägger det högsta budet.
• Budgivning pågår till och med 22 maj 2025.
• Bud läggs som en kommentar till inlägg i Facebook-gruppen Vi som bygger bo i Lindbacken.
• Minimibud är satt till 950kr. 

Efter avslutad budgivning

• Den som lägger det vinnande budet kontaktas av styrelsen för betalning.
• Efter genomförd betalning kan virket hämtas.
• Virket måste hämtas senast två veckor efter genomförd betalning.
• Köparen ombesörjer hämtning av virket.

Hälsningar,

// Styrelsen för Södra Lindbackens samfällighetsförening

Den långdragna processen kring grillplatsen är nu till ända – Välkommen till vår fina grillplats!

Sen Södra Lindbackens Samfällighetsförening blev beviljad medborgarbudget via Uppsala kommun 2021 har styrelsen verkat för att genomföra uppförande av grillplats i Södra parken. Skälet till platsval berodde på närhet till samfällighetens enda lekpark och pulkabacke samt att platsen redan bestod av en grusad yta lämpad för grillplats. 

I samband med uppförande av grillplatsen blev styrelsen varse om att väderskyddet var bygglovspliktigt (vilket vanligen inte gäller grillplatser), varpå en bygglovsansökan skickades in till bygglovsenheten hos Uppsala kommun.

Det beviljade bygglovet överklagades vid två separata tillfällen till högsta instanser, hela vägen upp till Mark- och miljööverdomstol där det till slut, föll en dom om att väderskyddet till grillen utgör en fast byggnad och strider mot bestämmelserna i detaljplanen för området.

Sen domen har styrelsen varit i kontakt med bygglov och tillsynsenheten på Uppsala kommun och kommit överens om att enda lösningen är att bygga om grilltaket som pergola som inte är bygglovspliktigt. Efter platsbesök av bygglov och tillsynsenheten blev till slut taket godkänt som pergola och nu kan grillplatsen äntligen användas av våra medlemmar.

För allas trevnad och säkerhet gäller följande regler vid användning av grillplatsen:

• Släck elden ordentligt efter användning: se till att grillen är helt släkt när du lämnar platsen
• Grilla enbart på tillåten plats: använd grillen som finns på plats för att undvika skogs- och markbrand
• Ta med sitt skräp: Lämna platsen ren och fin efter dig
• Respektera naturen: skada inte träd eller växter
• Följ eldningsförbud: kontrollera aktuella regler för eldning i området, speciellt vid torrt väder

Hälsningar,

// Styrelsen för Södra Lindbackens samfällighetsförening

Styrelsen för Södra Lindbackens Samfällighetsförening hälsar dig välkommen till ordinarie föreningsstämma. Separat kallelse skickas till alla medlemmar per post.

Tid och plats

Datum: Onsdag 28 maj

Tid: 18:30 – 20:30

Plats: Lindbackenskolans matsal 

Stämman genomförs enbart i fysisk form. Det kommer således inte att finnas möjlighet att delta eller rösta digitalt.

Förutsättningar

För att kunna delta på stämman behöver följande formella förutsättningar vara uppfyllda:

• Deltagare behöver vara fastighetsägare eller ombud för denne. Mall för fullmakt finns längre ned i detta inlägg.
• Delägare till fastigheter kan representeras av ombud eller någon av delägarna, då krävs fullmakt från samtliga delägare som ej närvarar på mötet.
• Medlemmar i bostadsrättsförening representeras av bostadsrättsföreningens styrelse eller av denna utsett ombud.
• Deltagare behöver kunna styrka sin identitet, medtag ID-handling.

Handlingar

Det är jätteroligt att samfällighetens ytor används till utforskande, kreativ lek mm. I skogen mellan Alkällsvägen och Brattbacksvägen finns det ett kojbygge som dock gått lite över styr. Eller för att prata klarspråk – Det är farligt med alla spikar som sticker ut från konstruktionen. Runtom kojan ligger det också brädor med spikar som sticker. Bilderna nedan visar ungefärlig plats för kojbygget och några exempel på hur det ser ut.

Vi ser gärna att föräldrar till de barn som varit verksamma vid kojan vidtar lämpliga åtgärder samt kontaktar styrelsen. Har åtgärder inte vidtagits inom två veckor kommer föreningens medlemmar att få bekosta röjning och iordningställande av platsen.

Hälsningar,

// Styrelsen för Södra Lindbackens samfällighetsförening

Årets städdag går av stapeln söndag 6 april. I år samarbetar vi med butikerna vid Handelsbyn. Det kommer lottas ut gåvor och finnas tävling samt fina erbjudanden till alla Lindbackenbor som hjälper till att plocka skräp.

Ta med barnen ut och visa hur viktigt det är att hålla naturen ren och fin samt få frisk luft och gemenskap på köpet. Ta gärna en egen påse, plocka skräp i området och kom upp och hälsa på oss i styrelsen.

Styrelsen kommer sitta i glasboden bakom Ica och bjuda på fika. Där kommer det också att ställas upp en container där upplockat skräp kan kastas.

Styrelsen finns på plats kl. 10-14. Under denna tid kommer containern också att vara tillgänglig.

Varmt välkomna!

// Styrelsen för Södra Lindbackens samfällighetsförening

Styrelsen har beställt sopning av samfällighetens vägar till vecka 13 (start 24 mars). Av någon anledning har vår entreprenör valt att genomföra sopning redan denna vecka. Styrelsen för dialog med entreprenören om det inträffade.

Från styrelsens håll förstår vi att den tidigt genomförda sopningen kan innebära besvär för medlemmar som inte hann sopa sina uppfarter. De medlemmar som fortfarande har grus på sina uppfarter ber vi att inte sopa ut detta på väg eller trottoar då ingen ytterligare sopning kommer att ske av våra vägar.

Hälsningar,

// Styrelsen för Södra Lindbackens samfällighetsförening

Som delägare i samfälligheten har du möjlighet att påverka genom att inkomma med motioner. För att det ska vara möjligt att behandla en motion på ordinarie föreningsstämma behöver motionen vara styrelsen tillhanda senast under februari 2025. Motionen behöver vara skriftlig och skickas till styrelsen@sodralindbacken.se.

För att motionen ska ha avsedd effekt behöver den innehålla förslag till åtgärd och vara så konkret utformad som möjligt. Vid eventuella frågor avseende motioner och deras utformning vänligen kontakta styrelsen.

Hälsningar,

// Styrelsen för Södra Lindbackens samfällighetsförening